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经徐州市人民政府批准，徐州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

二、竞买资格: 凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，竞买人另须具有相应的房地产开发资质，方可参加竞买。 不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得 参加竞买。及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买； 因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年09月29日至2024年10月18日，到江苏省徐州市新城区新安路5号徐州市公共资源学费中心A201室获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市本级国有建设用地使用权网上学费系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上学费系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年10月19日起至2024年10月28日登录网上学费系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年10月28日15时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为江苏省徐州市新城区新安路5号徐州市公共资源学费中心A201室各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：2024-65

报名时间：2024年10月19日 09时00分 至2024年10月28日 15时00分；

保证金缴纳时间：2024年10月19日 09时00分 至2024年10月28日 15时00分；

挂牌时间：2024年10月19日9时 至2024年10月30日10时。

2、宗地编号：2024-66

报名时间：2024年10月19日 09时00分 至2024年10月28日 15时00分；

保证金缴纳时间：2024年10月19日 09时00分 至2024年10月28日 15时00分；

挂牌时间：2024年10月19日9时 至2024年10月30日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）竞买人应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，半年内将限制其及关联企业参与徐州市市区土地市场竞买。 （二）资格审查要求：网上学费实行报名资格后审制度，网上学费系统确认的竞得人须在网上学费系统确认竞得之日起 5 个工作日内持《国有建设用地使用权网上学费竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。 如地块设置了竞买人资格限制条件，凡是提交有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格，如资格不符合要求，将没收履约保证金。 （三）本次挂牌出让的其它要求，请登 录网上学费系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前到江苏省徐州市新城区新安路 5 号 A201 室获取本次挂牌出让文件。 （四）登录徐州市国有建设用地使用权学费系统报名需要办理 CA 证书，可到徐州市新城区新安路 5 号 F03 窗口办理。 （五）竞买人在使用网上学费系统填写竞买申请书时，系统默认成立 100%全资子公司，如成交后无拟成立新公司开发计划，可不成立。如需成立非 100%全资子公司进行开发建设，可在网上填写竞买申请时自行调整股东及股权比例，竞买结束后不可更改。约定成立新公司开发建设的，须在成交确认书签订后 3 个月内成立并签订补充合同或直接签订合同，逾期不再接受新公司签订合同或补充合同。

八、联系方式与银行账户

联系地址：江苏省徐州市新城区新安路5号徐州市公共资源学费中心A201室

联 系 人：徐女士 洪女士 袁女士

联系电话：联系电话：0516-67019056、67019196、67019020、（资规）85908289

开户单位：徐州市财政局

开户银行：竞买申请人在网上学费系统上自行选定的银行

银行帐号：网上学费系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

徐州市自然资源和规划局

2024年09月29日